HYPERSPACE LOGISTICS ARAI PROVANCE 葛西

島忠ホームズ葛西店 セブン-イレブン 江戸川東葛西９丁目店 アリオ葛西 イトーヨーカドー アリオ葛西店

CONCEPTコンセプト

物流施設とオフィスの新しいかたち。
アライプロバンス葛西

旧江戸川沿いに位置する15,000坪の
広大かつ稀有な立地。
首都高速湾岸線「葛西IC出口」4ｋｍ、
東京メトロ東西線「葛西駅」1.8km。
物流に適した要地に、これまでにない多様性と利便性を備えたアーバンマルチテナント型物流施設アライプロバンス葛西A棟が堂々誕生。

物流施設とオフィスの新しいかたち。アライプロバンス葛西

SAMMARY物件概要

物件概要

所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目23-37
延床面積
87,122.30㎡（26354.49坪）
交通
  • ■首都高速湾岸線「葛西IC西行出口」・「葛西IC東行出口」までそれぞれ約4.1km
  • ■首都高速湾岸線「浦安IC」約7km
  • ■東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩23分
  • ■JR京葉線「葛西臨海公園駅」まで約3.1km
用途地域
工業地域
規模・構造
地上5階建・鉄骨造・耐火構造
容積率/建蔽率
200％/60％
設計
西松建設株式会社　一級建築士事務所
施工
西松建設株式会社
駐車場
  • ■バース128台（4t：192台、10t：128台）※40ftコンテナ車対応
  • ■トラック待機場10台（10t：10台）
  • ■駐車場116台（普通車109台、軽自動車5台、バス2台）
  • ■駐輪場149台（自転車：133台、バイク：16台）

倉庫仕様

床耐荷重
1.5t/㎡
1F：2.5tカウンターフォーク、4.0tトラック
2F以上：1.5tカウンターフォーク
柱スパン
10.8m×10.5m
天井高
梁下有効5.5m（4F一部5.4m）
プラットホーム
1.0m
ドックレベラー
20台（1〜4F各5台）
昇降機搬送設備
貨物用エレベーター4台（3.5t 45m/min）※4-5F
ドックレベラー20台（通過荷重6.0t）
垂直搬送機2台（1.5t※4-5F）
照度
LED200lx

事務所仕様

床耐荷重
300kg/㎡
天井高
3.0m
OAフロア
100mm
照度
LED700lx(机上)

FEATURES特徴

LOCATIONロケーション

SPEC&QUALITYスペック&クオリティ

安心の設備で事業の継続を支援します

  • 共用設備

    広々としたリバービューのカフェテラスを配置

  • クオリティ

    環境に配慮した最新鋭のマルチテナント型物流施設

  • ランドスケープ

    地域に開かれたランドアートで施設利用者の憩いの場を創出

  • BCP対策

    災害時も安心な施設づくりで事業の継続を支援

FLOOR PLANフロアプラン

最小区画350坪～1フロア3,900坪まで、
最大23区画に対応した
最先端マルチテナント型物流施設

従来の物流施設の概念を覆す、
使い方に応じたミニマム区画マルチ対応プラン。
進化する物流ニーズや変化する社会環境にフレキシブルに対応可能。

詳細はこちら

MOVIEムービー

Sustainability環境への取り組み

環境負荷低減及び再生可能エネルギーの
普及に取り組んでいます。

設備概要

導入設備
太陽光モジュール（435W×4128枚　1,795.68kW）
パワーコンディショナー(125kW×12台　1,500.00kW)
年間想定発電電力量　1,780,683kWh/年
導入場所
アライプロバンス葛西A棟　屋上
導入目的
太陽光発電設備での自家消費によるCO２排出量の
削減及び環境負荷低減
他の事業者の再エネ設備
導入の参考になる情報　
東京都「地産地消型再エネ増強プロジェクト助成金
(都内設置)」活用によるイニシャル低減
省エネルギー対策の
取組内容
自家消費太陽光発電設備、LED照明
人感センサーの採用